據(jù)報(bào)道，大同證券投資顧問(wèn)傅永沖14點(diǎn)30分做客交易實(shí)況，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

　　主持人：今天鼎立股份是一字封在了漲停的位置，主要是源自公司發(fā)布的公告，是將建設(shè)岑溪市新材料產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目。我們具體看一下公告的內(nèi)容，是在5月23號(hào)公司與廣西岑溪市人民政府簽訂了《項(xiàng)目投資意向書》。公司擬在岑溪市馬路鎮(zhèn)投資建設(shè)“岑溪市新材料產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目。公告當(dāng)中顯示項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為年3000噸高性能釹鐵硼永磁材料的生產(chǎn)，公司同時(shí)表示岑溪市在項(xiàng)目過(guò)程當(dāng)中政府將給予一定優(yōu)惠政策的扶持，同時(shí)鼎立股份也是表示，這個(gè)項(xiàng)目能夠順利建成投產(chǎn)將會(huì)拓展下游稀土制品行業(yè)，來(lái)完善公司整體產(chǎn)業(yè)鏈的狀況。您是如何看待這家涉礦的房地產(chǎn)公司呢？

　　傅永沖：其實(shí)對(duì)于鼎立股份來(lái)講，可以說(shuō)在去年的時(shí)候就已經(jīng)收購(gòu)了一部分礦業(yè)，進(jìn)入到整個(gè)稀土領(lǐng)域了。本次他的新材料產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)是對(duì)未來(lái)整個(gè)稀土產(chǎn)業(yè)鏈的進(jìn)一步完善，我們可以看到它現(xiàn)在在上游其實(shí)也擁有著小部分的稀土的資源，同時(shí)在下游它未來(lái)永磁材料的生產(chǎn)，如果說(shuō)進(jìn)一步完善的話，未來(lái)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈打通對(duì)于它的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)應(yīng)該是比較大的。同時(shí)對(duì)于鼎立來(lái)說(shuō)他以前是作為房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在階段整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)控的影響，現(xiàn)在是處在比較低迷的時(shí)間段，所以它業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向，很有可能保持業(yè)績(jī)維持在比較穩(wěn)健的水平。

　　整個(gè)稀土市場(chǎng)一直以來(lái)都是比較受關(guān)注的，像此前廣晟有色、包鋼稀土，以及像中科三環(huán)、寧波建工這類的股票，市場(chǎng)關(guān)注度比較高。所以我覺(jué)得這次鼎立涉及到稀土產(chǎn)業(yè)鏈上是會(huì)受到資金的追捧，可能短期依舊會(huì)有沖高的空間。但是對(duì)于未來(lái)的整體走勢(shì)，我們覺(jué)得現(xiàn)在無(wú)法看出它整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈打通之后對(duì)于它整個(gè)的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)到底有多大，所以說(shuō)后續(xù)還是需要一些量化的指標(biāo)來(lái)判斷它的估值水平。畢竟從它去年整體業(yè)績(jī)來(lái)看，現(xiàn)在這個(gè)股價(jià)是明顯處在了高位，即使是把未來(lái)它稀土的貢獻(xiàn)業(yè)績(jī)算在里面，可能現(xiàn)在的這個(gè)價(jià)位和它的基本面還是稍微有一些偏離的。

　　主持人：我們也看到這家公司是希望通過(guò)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型，轉(zhuǎn)向?yàn)榈氖翘嵘龢I(yè)績(jī)以此來(lái)渡過(guò)所謂房地產(chǎn)行業(yè)的整體的寒冬。我們看到今年以來(lái)有多家中小的上市房企都是在公告涉礦。據(jù)不完全的統(tǒng)計(jì)年初到今天至少有9家房企是再度或者首度涉礦，是我們也看到這樣一個(gè)現(xiàn)象現(xiàn)在房企涉礦與過(guò)去的制造業(yè)的上市公司入場(chǎng)房地產(chǎn)是一樣的，不管結(jié)果怎么樣，鑒于礦產(chǎn)資源暴利盈利的遠(yuǎn)景這樣一個(gè)利好，只要公告一出肯定會(huì)受到市場(chǎng)的追捧，二級(jí)市場(chǎng)上我們也看到了這個(gè)股票只要沾礦于是就漲，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為大多數(shù)的中小房企它涉礦就是剛才我們提到的它是為了熬過(guò)很艱難的調(diào)控時(shí)期，過(guò)到房地產(chǎn)從冬天到春天過(guò)去，所以他現(xiàn)在退出地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)Ｗ⒂谌ラ_(kāi)礦，但是我們也看到有一些房企在涉足礦產(chǎn)之后幾乎是沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，包括現(xiàn)在主營(yíng)礦產(chǎn)的子公司也在虧損，對(duì)于這樣一個(gè)狀況您持什么樣的觀點(diǎn)呢？

　　傅永沖：對(duì)于咱們很多中小企業(yè)來(lái)講應(yīng)該說(shuō)這種涉礦從去年開(kāi)始被市場(chǎng)所關(guān)注到，一部分房地產(chǎn)企業(yè)由于受到了一定房企限制開(kāi)始轉(zhuǎn)向了一部分的礦產(chǎn)資源這塊。我覺(jué)得主要是兩類，第一類從上市公司的指標(biāo)來(lái)講有一部分是在經(jīng)營(yíng)范圍里加入礦產(chǎn)資源這部分業(yè)務(wù)，但是實(shí)際上它現(xiàn)在還沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的礦產(chǎn)資源的業(yè)務(wù)，只是在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)加入，這類企業(yè)在市場(chǎng)上往往是短期的炒作，隨后就是一個(gè)偃旗息鼓的過(guò)程。另外一類其實(shí)它是企業(yè)去參股，比如說(shuō)買下一部分的礦產(chǎn)，礦產(chǎn)資源的一部分股權(quán)。對(duì)于這類的房產(chǎn)企業(yè)來(lái)講，他們涉礦很有可能是出于中長(zhǎng)期的考慮，想要去涉足到整個(gè)采掘行業(yè)。他們的這部分投入我們覺(jué)得至少?gòu)臉I(yè)績(jī)上來(lái)看，暫時(shí)都沒(méi)有給予它的企業(yè)業(yè)績(jī)有一個(gè)非常大的提升。所以從總體情況來(lái)講，涉礦這塊市場(chǎng)的炒作還是在于題材炒作，并且這種炒作有可能是快速的行為，可能是幾天的行情連續(xù)的快速的拉升，拉升完了之后有一個(gè)快速的調(diào)整，投資者對(duì)于涉礦題材的參與來(lái)講我覺(jué)得還是要注意風(fēng)險(xiǎn)為主，對(duì)于一部分有實(shí)質(zhì)性的涉足到礦產(chǎn)的，我們覺(jué)得有一定的機(jī)會(huì)，但是這種機(jī)會(huì)也是要以短線操作為主的。

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