地產(chǎn)股：放松調(diào)控升溫 反彈機(jī)會降臨

　　今年由于放松房地產(chǎn)調(diào)控的預(yù)期此起彼伏，地產(chǎn)板塊卻頻頻表現(xiàn)，屢次在重要關(guān)頭成為推動指數(shù)向上的首功之臣，比如在年初的“春季攻勢”中上漲17%。而地產(chǎn)指數(shù)從年初的980點(diǎn)到5月底收盤的1347點(diǎn)，漲幅已達(dá)33%，截至昨日，年初以來的漲幅也達(dá)26%。

　　后續(xù)來看，分析人士表示由于預(yù)期的改善，房地產(chǎn)板塊仍會是資金追逐的對象，而且經(jīng)濟(jì)基本面越差，放松調(diào)控的預(yù)期會越強(qiáng)烈，地產(chǎn)股的機(jī)會也就越大。

　　銘遠(yuǎn)投資總監(jiān)韓躍峰接受羊城晚報記者采訪時稱，短期來看地產(chǎn)股是后續(xù)最為看好的品種之一，而且地產(chǎn)股有可能有逆勢表現(xiàn)的機(jī)會。“希臘一旦違約可能引起全球金融市場連鎖反應(yīng)，對中國也帶來影響，但這反而對地產(chǎn)板塊是有利的。因?yàn)閲鴥?nèi)外情況越是不好，國家越得依靠投資來穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長，以上大項目有過2008年的4萬億的教訓(xùn)，輿論壓力比較大，地方財政較為吃緊也不允許，最后可能還得依靠房地產(chǎn)來拉動投資，從而給地產(chǎn)股帶來機(jī)會�！表n躍峰表示。

　　申銀萬國(微博)分析師殷姿也表示，預(yù)計6月房地產(chǎn)銷售將繼續(xù)環(huán)比增長，而近期經(jīng)濟(jì)慣性下滑幾成定局，政策主基調(diào)再回“穩(wěn)增長”，市場對于地產(chǎn)政策放松的預(yù)期將再度升溫，因此看好地產(chǎn)行業(yè)中期趨勢，該板塊仍將振蕩向上。殷姿認(rèn)為，地產(chǎn)股的投資邏輯正從“銷售好的公司”向“可售量大的公司”轉(zhuǎn)換，推薦可售量大的開發(fā)類公司，如保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、中南建設(shè)、榮盛發(fā)展等。

　　以有色金屬和煤炭為代表的資源股今年的反彈幅度較大，截至昨日，有色指數(shù)漲幅仍達(dá)28.25%，但煤炭指數(shù)僅漲7.3%。

　　稀土股存整合預(yù)期

　　分析人士表示，后續(xù)來看由于經(jīng)濟(jì)下滑趨勢短時難以扭轉(zhuǎn)，而類似2008年那樣的大規(guī)模貨幣寬松也難以重現(xiàn)，處在上游的資源類品種短期或難以有作為，但是作為稀缺資源的稀土、黃金概念值得關(guān)注，前者由于資源有限，同時整合主題將持續(xù)，而后者則是弱市中的避險品種。

　　稀土概念股由于稀土價格從今年3月份開始重新走強(qiáng)，加上南方稀土整合的消息持續(xù)不斷，個股表現(xiàn)極為強(qiáng)勢，龍頭個股如包鋼稀土、廣晟有色、中科三環(huán)等今年以來幾乎沒有調(diào)整過，股價從年初至今皆已翻番。后續(xù)來看，整合依然會是稀土板塊最大的題材。

　　分析師林陽表示，地方大型國有企業(yè)由于占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢，并獲得地方政府的大力支持，在地方稀土資源整合中迅速崛起，并將受益稀土資源的整合，涉足南方稀土的企業(yè)中，廈門鎢業(yè)和廣晟有色既有采礦權(quán)也有分離產(chǎn)能。

　　黃金股將受益通脹

　　黃金股的最大支持因素則是來自全球貨幣環(huán)境繼續(xù)寬松的預(yù)期，以及在歐債危機(jī)等因素擾動下極不穩(wěn)定的金融市場情緒。

　　分析師葉培培表示，短期來看目前歐洲公布的經(jīng)濟(jì)增長與通貨膨脹數(shù)據(jù)，都已經(jīng)低于去年降息時的水平，6月份歐央行或?qū)⒂瓉斫迪⒋翱�，同時由于強(qiáng)烈的QE3預(yù)期，金價將在6月中上旬迎來不俗的表現(xiàn)。葉培培認(rèn)為，QE的推出是伴隨美元越來越多的超發(fā)和越來越高的通脹預(yù)期，金價對其的敏感性不僅不會變?nèi)酰�反而會越來越�?qiáng)。

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