花旗降新世界目標(biāo)價至12.5港元 評級買入
綜合媒體10月3日報道，花旗表示，新世界(00017)現(xiàn)價較2012年預(yù)測資產(chǎn)凈值折讓70%，相當(dāng)于市賬率0.26倍，是最超賣的本港企業(yè)之一，現(xiàn)價遠(yuǎn)低于其控股上市公司市值(即每股凈資值8.89港元)。再者，公司旗下670億(凈債務(wù)后)本港物業(yè)及酒店目前基本估值為零。
公司管理層表示，新世界中心重建可能無法在2017年前完成，較該行原先預(yù)期延遲兩年，但即使撇除新世界中心任何升值，現(xiàn)價仍較資產(chǎn)凈值折讓65%。評級維持買入，目標(biāo)價由19港元下調(diào)至12.5港元，反映較資產(chǎn)凈值折讓49%之歷史平均水平。
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