樓市限購限住了佛山陶瓷 市場夏季遇“寒流”
正值陶瓷批發(fā)旺季，但�？吭谑癁成硩徧沾膳l(fā)市場的貨車卻減了一半。
7月17日，來自臺山的貨車司機蘇國強把車�？吭谝粋�陶瓷倉庫門前，載重30噸的貨車只裝了三分之一的貨。
“如果不裝滿，我這車貨拉回去就虧了。”蘇國強跟記者談起今年的陶瓷貨運生意，激動地說，一年前，一車貨半天就可以裝滿，現(xiàn)在訂單急劇減少，一車貨要等兩三天才裝完。
石灣沙崗陶瓷批發(fā)市場是佛山最集中的陶瓷批發(fā)市場之一，一年四季，來自湖南、江西、廣西以及廣東省內的大貨車經(jīng)常把這里擠得水泄不通，裝貨甚至造成交通擁堵。但是今年7月在國家房地產(chǎn)調控加碼下，這里一下子冷清了許多。同樣的情景也發(fā)生在南莊華夏陶瓷博覽城周邊的大小陶瓷倉庫發(fā)貨區(qū)。
批發(fā)市場銷量大跌老板嘆“生意難做”
“往年的6、7月都是陶瓷批發(fā)的旺季，那個時候貨車全部擠在這里開不動，現(xiàn)在你看有幾輛車?”沙崗市場鴻滿陶瓷批發(fā)部的一位負責人告訴本報記者，隨著國家對房地產(chǎn)調控愈加嚴厲，建筑工程近幾個月大幅停工，來自廣東周邊各省的工程訂單量下跌明顯，依靠走量的批發(fā)市場現(xiàn)在日子越來越難熬。
記者在沙崗觀察到，幾輛大貨車空著“肚子”停在路邊，平時忙碌的裝卸工則聚在一起抽煙。
隨后記者又走訪南莊華夏陶瓷博覽城附近陶瓷倉庫集中區(qū)發(fā)現(xiàn)，位于華夏陶瓷博覽城一帶打開門正在搬運的倉庫僅有5家。“很多倉庫都很久沒開門了，生意好一些的也只是一周提貨三四次。”佛山好帝陶瓷有限公司的倉庫管理人員告訴記者，今年春節(jié)以來，倉庫的輸出量明顯少了，往年每月的銷量能達到幾百萬，但現(xiàn)在倉庫內堆滿了陶瓷產(chǎn)品，來提貨的貨車比過去少了接近一半。
訂單大幅減少，倉庫的租金卻從原來的每月每平方米30元漲到50多元，這讓陶瓷批發(fā)市場的老板們直喊生意越來越難做。
品牌企業(yè)上半年仍逆勢增長
就在代表中低端陶瓷的佛山陶瓷批發(fā)市場遭遇寒流的同時，佛山的多家大的品牌龍頭企業(yè)卻逆勢增長。新明珠、蒙娜麗莎、宏宇等均表示上半年銷售有不同程度增長。新明珠上半年更是實現(xiàn)了銷售量和效益兩位數(shù)的雙高速增長。
“在工程減少、市場競爭激烈的情況下，一些訂單會更傾向于放到品牌企業(yè)的手中。”新明珠陶瓷集團副總經(jīng)理李重光對記者表示。
“一線城市1000塊錢一方的陶瓷其實沒受影響，公司在二、三線城市就有超過1500個旗艦店，全國3000多個不同層次的銷售網(wǎng)點彌補了公司在一線城市的損失。”廣東蒙娜麗莎新型材料集團有限公司董事張旗康告訴記者。
內銷的壓力開始轉移到出口。李重光表示，上半年新明珠開拓的兩個小國家居然伸出了2億人民幣的大訂單。而蒙娜麗莎利用在印度和歐盟均獲得較低關稅的機遇，上半年陶瓷出口陡增。
“上半年的危機算是完整地渡過了。但是現(xiàn)在國家二、三線城市限購令又出來，我們估計8、9月的影響會比較大，下半年如何應對是個問題。”張旗康擔憂地說。
專家觀點影響大小看市場調劑能力
據(jù)了解，受國家房地產(chǎn)調控政策的影響，今年上半年陶瓷國內市場出現(xiàn)萎縮之勢，出現(xiàn)“旺季不旺，淡季更淡”的景象。而“五一”和“端午”兩個小黃金周終端市場疲軟，特別是一線城市陷入銷售困境。
來自二、三線城市的房地產(chǎn)限購政策也開始影響陶瓷銷量。天工家園陶瓷企業(yè)代理銷售公司采購員黃鳳友告訴記者，已經(jīng)實行了限購令的青島，本地低端陶瓷銷量明顯下降。
國內陶瓷資深專家、華南理工大學教授陳帆表示，樓市限購令對佛山陶瓷企業(yè)必然造成影響，直接導致銷量的減少。因為在整個產(chǎn)業(yè)鏈中，一環(huán)扣一環(huán)，建筑陶瓷靠房地產(chǎn)支撐市場，限購令擴大，使整個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)生變化，這自然會影響陶瓷建材等上游產(chǎn)業(yè)鏈，但具體造成的影響大小還要看企業(yè)和市場的調劑能力。
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